No solo la vivienda para la ‘clase media’ sube. El precio de las viviendas más exclusivas de Murcia. El incremento del precio de las viviendas más caras de Murcia fue del 9% en el mes de mayo, respecto a mayo de 2024, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. El precio en el caso de la ciudad de Murcia fue de 445.000 euros para las viviendas en el percentil 90. El portal inmobiliario explica que el valor del percentil 90 muestra el punto a partir del cual se sitúa el 10% de las viviendas en venta con un precio superior. Las viviendas que superan el umbral del percentil 90 son las más exclusivas del mercado en el que se encuentran.
En el caso del conjunto de España, el crecimiento de los precios de las viviendas más caras del mercado alcanzó el 15% interanual en el mes de mayo. Con este incremento, las viviendas en el percentil 90 tienen un precio medio que comienza en 860.000 euros. La capital donde el precio del percentil 90 más se incrementó en el último año ha sido Oviedo, donde creció un 43%. Le siguen las subidas de Guadalajara (35%), Madrid (28%), San Sebastián (26%), Lugo (22%), Las Palmas de Gran Canaria (22%), Ciudad Real (21%), Málaga, Albacete y Burgos (20% en los 3 casos). En la ciudad de Barcelona, el percentil 90 ha crecido un 8%.
La ciudad de Soria es la única en la que el precio del percentil 90 se ha reducido, ya que ha bajado un 9% con respecto al año pasado. En Ceuta, se ha mantenido sin cambios, mientras que las menores subidas se han dado en Toledo, Santa Cruz de Tenerife y Pamplona (4% en los 3 casos).
La capital con el umbral del percentil 90 más elevado es Palma, ya que solo las viviendas con un precio de más de 2,1 millones de euros pertenecen a él. Le siguen Madrid, donde se alcanzan los 1.850.000 euros, y San Sebastián, con 1.485.000 euros. Por encima del millón de euros también se sitúan las ciudades de Barcelona (1.290.000 euros) y Málaga (1.045.000 euros).
Por debajo de esa cantidad se encuentran las ciudades de Girona (800.000 euros), Bilbao (770.000 euros), Valencia (750.000 euros), Santa Cruz de Tenerife (725.000 euros), Las Palmas de Gran Canaria y Santander (700.000 euros en ambos casos). Zamora es la capital donde el percentil 90 comienza en un nivel más bajo: 240.000 euros. A continuación, se encuentran Palencia (290.000 euros), Huelva (293.250 euros) y Lleida (299.000 euros), las únicas capitales con menos de 300.000 euros.
